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Description

ROCHEFORT-SUR-MERMaison de plain-pied pleine de charme avec jardin, chai et potentiel d'extensionBien rare sur le secteur !Dans un quartier particulièrement calme et recherché de Rochefort-sur-Mer, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied de type échoppe, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.D'une superficie à exploiter selon vos projets, cette maison pleine de caractère se compose d'une entrée, d'un couloir desservant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.Vous serez séduit par le caractère authentique du bien, notamment par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et cachet à l'ensemble. La maison est en très bon état général et ne nécessite qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Côté confort, elle bénéficie du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'une chaudière à condensation récente, des atouts appréciables pour une installation sereine.En sous-sol, une cave vient compléter les prestations.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, intime et agréable, agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un chai.Autre atout majeur : la possibilité d'envisager une extension, permettant d'adapter la maison à vos besoins et de créer des espaces supplémentaires.Une maison authentique, saine et pleine de potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Un bien comme celui-ci est rare à Rochefort-sur-Mer et constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'aménagement ou de valorisation.Les + : Maison de plain-pied type échoppe Quartier très calme et proche des commodités Belle hauteur sous plafond et caractère Jardin clos et arboré Terrasse et chai Cave en sous-sol Double vitrage PVC partout Chaudière à condensation récente Très bon état général Possibilité d'extension Fort potentiel Bien rare sur Rochefort ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383.0 € et 1871.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)