Annonce immobilière

Description

CHELLES LES COUDREAUX ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIELVotre agence CENTURY 21 Agence H.L vous propose, au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et à proximité des transports, cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle d'environ 1 020 m².Le bien se compose de deux bâtiments indépendants.Le premier, c'est un ancien local industriel exploité pendant plus de 20 ans, de plus de 330m², sur deux niveaux et comprend une entrée, 12 pièces à réaménager selon votre projet, ainsi qu'une cave partielle.Le second bâtiment dispose d'une entrée, de 3 bureaux, d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de repos ainsi que de sanitaires.Fort potentiel pour investisseurs, professionnels ou marchands de biens, avec la possibilité d'envisager la création de jusqu'à 3 logements distincts : deux dans le premier bâtiment et un dans le second, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100.0 € et 6910.0 €, indexées à l'année 2018 (abonnements compris).