Annonce immobilière

Description

219000€ maison de 102m² à Boisseron, dans un secteur très calme où la tranquillité se conjugue avec le potentiel d'un vrai projet de rénovation. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une entrée donnant accès à un vaste séjourcuisine de 37m², idéal pour imaginer votre espace de vie à votre image. À l'étage, trois chambres de 12m², 10m² et 16m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement, tandis qu'un bureau de 8m² et une mezzanine ouvrent des perspectives supplémentaires pour un espace de travail ou de détente. La maison comprend également deux WC, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un dégagement de 3m² qui facilite la circulation.Le bien dispose d'une cave spacieuse, prête à accueillir du stockage ou à être transformée selon vos envies, et d'un beau terrain aménageable qui promet un extérieur à votre goût, que vous souhaitiez créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. La toiture nécessite des travaux, un devis est déjà disponible, ce qui vous permet de planifier les rénovations en toute transparence. Le DPE est classé D, offrant une base de performance énergétique à optimiser.Cette maison représente une opportunité rare pour qui veut façonner son futur habitat dans un environnement serein, tout en profitant d'une localisation pratique. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible, proche des écoles (crèche et primaire à proximité immédiate) et d'espaces verts, tout en étant à quelques minutes d'un parc et d'un centre sportif. Une toile de fond idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Bien proposé par Sylvain MENUDIER EI, agent commercial (RSAC 891646549)