Annonce immobilière

Description

Situé au cœur de Lunel, cet appartement de 83m², réparti sur un seul niveau, vous accueille dès l'entrée par une pièce d'accueil fonctionnelle qui mène à un séjour de 17m² et à une cuisine séparée de 8m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le bien comprend quatre chambres de 9 à 12m², chacune agrémentée d'un petit dégagement de nuit de 3m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir; le logement est immédiatement habitable et dispose d'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire.Le quartier propose une véritable vie de famille : à quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée, facilitant le quotidien des parents. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus (lignes L2, L3, 601, 135 et 136) à proximité immédiate, assurant un accès rapide au centre-ville et aux alentours. Vous profiterez également d'un cadre dynamique grâce à la présence de structures sportives (complexe sportif, salle de fitness, club de tennis) et d'un parc verdoyant à moins de 5minutes à pied, parfaits pour les moments de détente et les activités en plein air. Des restaurants et cafés à proximité offrent de nombreuses options pour vos repas et vos sorties. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822.0 € et 822.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain MENUDIER EI, agent commercial (RSAC 891646549)