Annonce immobilière

Description

Au cœur du village de Lansargues, dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette vaste maison de 216m² vous accueille avec ses quatre chambres, dont la disposition laisse la possibilité de transformer une seconde pièce à vivre à l'étage en deux chambres supplémentaires. Le bien se compose d'une vaste piècé a vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres en rez de chaussée. L'étage lui comprend un dégagement amménagé en bureau, ainsi que de deux chambres. Un espace extérieur agrémenté d'une piscine vous promet des moments de détente en toute intimité, et un abri au sol permet de stationner confortablement jusqu'à quatre véhicules, avec 300m² supplémentaires de remise à exploiter.Le quotidien s'organise aisément grâce à la proximité immédiate des écoles : l'école élémentaire, la maternelle et le collège se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui fait de ce bien un cadre de vie idéal pour les familles. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du parc Domaine Montels, du Tennis Club et de plusieurs terrains de sport accessibles en moins de cinq minutes. Un arrêt de bus (ligne 607) se trouve à trois minutes à pied, offrant une liaison simple avec les environs. En plus de ces atouts, la localisation centrale du bien vous place à deux pas de tous les services du village tout en profitant du calme d'une rue sans circulation. Vous profiterez ainsi d'un environnement verdoyant et familial, où chaque espace, du salon aux extérieurs, a été pensé pour offrir confort et flexibilité, tout en laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840.0 € et 3930.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis LIBRAD EI, agent commercial (RSAC 908925191)