Annonce immobilière

Description

Nichée au premier étage d'un immeuble calme de Lunel, cette location de 54m² vous accueille dès l'entrée avec un dégagement fonctionnel qui mène à un espace de vie ouvert où cuisine et salonséjour se prolongent sur plus de vingt mètres carrés. La chambre de dix mètres carrés bénéficie d'un accès direct à un bureau de huit mètres carrés, idéal pour le télétravail ou les études, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète le confort quotidien. Le logement est en bon état, habitable sans travaux, et affiche un diagnostic de performance énergétique classé C.Le quartier se distingue par sa grande accessibilité : plusieurs lignes de bus (L1b, L2, L4, L5) s'arrêtent à quelques pas, offrant un lien rapide avec le centre-ville et les environs, et le tronçon L1a est reachable en trois minutes de marche. Pour les familles, la proximité immédiate d'établissements scolaires maternelle à deux minutes, crèche à six minutes, et plusieurs écoles élémentaires à moins de dix minutes facilite les déplacements quotidiens. Le quotidien se vit aussi au rythme des saveurs locales : à deux pas, plusieurs restaurants et cafés proposent une variété de cuisines, du sushi aux spécialités asiatiques, en passant par la pizza, pour des repas conviviaux sans prendre la voiture. Le DPE C témoigne d'une consommation énergétique maîtrisée, gage d'un budget maîtrisé tout au long de l'année.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible : Mi-Juillet 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731.0 € et 989.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).