Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Marsillargues, cette maison de 114m² refaite à neuf vous accueille avec une entrée accueillante qui mène à un séjour de 17m² ouvrant sur une cuisine moderne de 16m² et une salle à manger de même taille, idéaux pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres de 11m², 13m² et 15m² offrent chacune un espace intime, tandis qu'une salle de bains de 7m² et un WC séparé complètent le confort quotidien. La terrasse, accessible depuis le séjour, invite à profiter des soirées douces du SudOccitanie.Le quartier se distingue par sa vie de proximité : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Un choix varié de restaurants et de cafés, dont un café convivial et un restaurant réputé, se situe à deux minutes de marche, offrant de belles options pour vos repas. Enfin, un supermarché à huit minutes à pied assure vos courses sans contrainte. Une opportunité rare de s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain MENUDIER EI, agent commercial (RSAC 891646549)