Annonce immobilière

Description

Nichée au sud de Lunel, proche de l'accès aux plages, cette maison de 103m² vous accueille dès l'entrée avec un espace lumineux qui s'ouvre sur un séjour généreux de 30m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte de 12m² offre un cadre fonctionnel, tandis que les deux chambres de 11m² et 12m² garantissent intimité et confort. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC, le tout sans travaux à prévoir. Le pallier de l'étage peut très facilement être transformé en une chambre supplémentaire de 11 m²Le quartier se distingue par son ambiance familiale : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée professionnel, se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Les lignes de bus L1a, L1b, L2 et L3 desservent l'arrêt Médiathèque Intercommunale à deux minutes, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. À quelques pas, le complexe sportif, la voie verte et l'Arboretum de Lunel offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air, parfaits pour profiter du cadre verdoyant de la région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).