Annonce immobilière

Description

Castanet Tolosan Hyper CentreMaison de plain-pied, hyper centre Castanet, quartier très calme (185 m2 sur 1000 m2 de terrain plat)Maison 150 m² + T2 35 m2 attenant (réunification facile)Parcelle plate et arborée de 1000 m², piscinable.Hyper centre Castanet-Tolosan - Toulouse Sud.Rue non passante (boucle), très calme.Arrêt de bus L6 (direct métro) et commerces (Verte Prairie) à 200 m.Habitation principale - 150 m² :- Grands espaces de vie avec peu de cloisons- Véranda lumineuse- Cuisine et salle de bains à refaire- Parquet chêne- Vide sanitaire- Chauffage gaz (chaudière de 2016)- Double vitrage PVC (15 ans)- Volets roulants électriques (15 ans)- Isolation combles 30 cm ouate de cellulose (15 ans)- Installation électrique refaite en 2016T2 indépendant attenant - 35 m² :- Séjour avec coin cuisine- Chambre- Salle de bains + WC séparé- Isolation murs et toitGarage intérieur : 20 m²Abris de jardin en dur : 15 m²Tout de plain-pied.Possibilité de le réunir facilement le T2 avec l'habitation principale (c'était le cas avant).Extérieurs :- Terrain de 1000 m² arboré- 2 places de parking privatives- TerrassesEmplacement idéal :- Arrêt de bus L6 à 200 m (liaison directe Toulouse)- Commerces Verte Prairie à 250 m- École à 200 m, collège à 500 m- Calme absolu (rue en boucle à sens unique)- Secteur très recherché de Castanet Tolosan- FibreTravaux à prévoir :- Rafraîchissement des murs et de la terrasse- Rénovation cuisine et salle de bains principale- Création chambres et cloison a tomber pour réaménager l'espace ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1647.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).