Annonce immobilière

Description

Découvrez ce bien à Dinan, idéal pour ceux qui cherchent un espace polyvalent pouvant accueillir à la fois une activité professionnelle et une résidence. Avec une surface habitable de 102 mètres carrés, cet espace de 5 pièces offre une grande flexibilité d'aménagement. Actuellement configuré en bureaux, il est parfait pour les professionnels libéraux ou pour ceux qui souhaitent mixer travail et vie personnelle. Une demande d'urbanisme est même en cours pour permettre une occupation mixte, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.Situé au cœur de Dinan, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont certaines juste à quelques pas. Les futurs occupants pourront ainsi facilement se déplacer dans la ville et au-delà. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et cafés, offrant une variété de possibilités pour sortir ou travailler en dehors de chez soi. Pour les courses quotidiennes, différents commerçants sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que les écoles primaires et secondaires sont à moins de 10 minutes à pied, faisant de cet endroit un choix idéal pour les familles.Malgré son emplacement central, ce bien offre une grande tranquillité, idéale pour ceux qui cherchent à équilibrer vie professionnelle et personnelle. Avec son état actuel « à rafraîchir », il présente une opportunité unique de mettre sa marque et de créer un espace sur mesure qui répond aux besoins spécifiques de son occupant. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un lieu de travail central ou un particulier cherchant un espace de vie polyvalent, ce bien à Dinan pourrait être le choix parfait pour vous. N'hésitez pas à le découvrir pour comprendre tout son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).