Annonce immobilière

Description

Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette maison nichée dans le centre de Dinan. D'une surface d4environ 135m², elle vous propose un cadre de vie idéal pour une famille. Au rezde-chaussée, l'entrée vous accueille avant d'ouvrir sur un vaste séjour de 36m², parfaitement relié à une cuisine fonctionnelle de 10m² avec arrièrecuisine attenante. Le premier étage abrite trois chambres, dont une de 13m², et une salles d'eau moderne, tandis que deux WC séparés assurent un confort quotidien. La terrasse, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison neuve répond à toutes les dernières normes énergétiques ! Avec une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, elle pourra répondre à vos besoins actuels et futurs.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de deux minutes à pied, et la gare SNCF se trouve à cinq minutes, facilitant vos déplacements vers Dinard, Rennes ou au-delà. À proximité immédiate, vous trouverez une sélection variée d'établissements scolaires (écoles primaires, maternelle et collège/lycée privés) et des commerces de proximité, dont un supermarché. Le quotidien s'enrichit également de restaurants, cafés et bars à quelques pas, ainsi que d'un cinéma à cinq minutes de marche, offrant un cadre de vie à la fois pratique et animé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).