Annonce immobilière

Description

À DINAN, découvrez ce vaste appartement deux pièces de 57 m² entièrement rénové en 2024, vendu loué, idéal pour un investissement serein et patrimonial.Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre agréable et apaisant au quotidien. Dès l'entrée, la distribution optimisée des espaces apporte une vraie sensation de confort et de fonctionnalité.Le séjour lumineux profite d'un environnement calme , tandis que la cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, répond parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Une chambre confortable avec vue sur la verdure, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace placard complètent cet appartement pensé pour une vie pratique et agréable.Le chauffage inclus représente un véritable atout pour maîtriser les charges et renforcer l'attractivité locative du bien. Une cave vient également compléter l'ensemble pour davantage de rangement.Aux pieds de l'arrêt Dinamo et non loin des commodités, l'emplacement facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un stationnement simple et gratuit à proximité.Un bien clé en main, rénové récemment, déjà loué, offrant à la fois sécurité locative, confort et emplacement stratégique sur DINAN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).