Annonce immobilière

Description

Paris 20e :Votre agence CENTURY21 BEL AIR vous présente ce charmant 2 pièces de 41,65 m² au dernier étage avec vue dégagée.À quelques pas de la Porte de Montreuil, dans un quartier vivant et en pleine évolution, découvrez ce séduisant appartement niché au sein d'une copropriété de caractère datant du début du XXe siècle.Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits parisiens. Son emplacement en hauteur lui procure un environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant au cœur d'un quartier dynamique.Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le parquet d'origine, la cheminée et les volumes harmonieux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique particulièrement recherchée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable à vivre, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et une exploitation intelligente de chaque mètre carré.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Son cachet, son emplacement et sa luminosité en font un appartement particulièrement attractif.Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos sécurisé, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement. À proximité immédiate des commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants, marchés et services du quotidien, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Côté transports, la station Porte de Montreuil (ligne 9), le tramway T3b ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements dans tout Paris et sa proche banlieue.Un appartement plein de charme et de personnalité, réunissant authenticité, luminosité et praticité dans l'un des quartiers les plus accessibles de l'Est parisien.À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.