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Description

Quartier du Progres, à deux pas du Temple on parle d'un bien rare. Un pavillon récent, parfaitement implanté, qui conjugue standing, calme et centralité absolue. Une adresse privilégiée, au sein même de la vieille ville, dans une rue pavillonnaire paisible, tout en étant à quelques pas de la mairie, du marché, de la forêt, du RER, des écoles, des lieux de culte et des commodités essentielles. Le luxe discret, celui qui se vit au quotidien.Édifié en 2019, ce pavillon entièrement clos et sans vis-à-vis développe 120 m² habitables (140 m² utiles) sur une parcelle de 397 m², pensée pour la vie de famille comme pour la sérénité.Dès l'entrée, le ton est donné :un espace de vie spectaculaire de 65 m², baigné de lumière, réunissant séjour, salon et cuisine dans une continuité fluide et élégante. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s'impose comme le véritable cœur de la maison : un lieu de partage, de convivialité, de vie.Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, parfaitement intégrée.À l'étage, l'agencement est maîtrisé :trois belles chambres lumineuses, toutes dotées de penderies, et une salle de bains avec WC, pensée pour le confort quotidien.Sur le plan technique, le bien coche toutes les cases : Classe énergétique C Chauffage au sol Double vitrage performant Isolation de qualité Chaudière gaz Volets roulants électriques Portails coulissants motorisés Maison conforme, sans aucune anomalieÀ l'extérieur, le terrain est parfaitement exploité :une terrasse agréable, un espace cabanon pour le rangement, et surtout la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la propriété un luxe absolu en centre-ville Un bien clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé avec exigence.Un pavillon qui coche toutes les cases, dans un secteur extrêmement recherché.Clairement, un bijou immobilier.Un bien qu'on ne visite pas par curiosité mais pour se projeter sérieusement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie BONANNI EI, agent commercial (RSAC 789779923)