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Description

SUPERBE 2 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE RÉSIDENCE RÉCENTE 2016Situé au cœur de Boissy-Saint-Léger, dans un quartier récent et entièrement repensé, venez découvrir ce magnifique 2 pièces aux prestations modernes et au cadre de vie particulièrement recherché.Au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des parcs, écoles, commerces, transports et des promenades de la forêt de Grosbois.L'appartement développe une surface Loi Carrez de 45,33 m² ainsi qu'une surface totale au sol de 60,75 m² grâce à ses deux agréables terrasses : Une superbe terrasse principale de 12,85 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours Une seconde terrasse attenante à la chambre de 2,57 m²L'espace de vie offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et son ouverture sur l'extérieur sans vis-à-vis direct. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une atmosphère contemporaine et conviviale.LES PLUS : Résidence récente de 2016 Double terrasse Exposition plein sud Très bonne performance énergétique : 87 kWh/m²/an Parking extérieur privatif Appartement parfaitement entretenu Quartier moderne et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces vertsGrâce à sa consommation énergétique maîtrisée, le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valorisation patrimoniale du bien.Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie BONANNI EI, agent commercial (RSAC 789779923)