Annonce immobilière

Description

DEMEURE DE CARACTÈRE PETIT VAL PARC DE 1 692 M²Située au cœur du très recherché quartier du Petit Val à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et du RER A, cette élégante demeure des années 1880 vous séduira par son authenticité, ses volumes et la qualité exceptionnelle de son entretien.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 692 m² sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec sa façade sublimée par un soubassement en meulière et ses prestations soignées.La maison propose un vaste séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que 4 belles chambres à l'étage accompagnées de plusieurs salles d'eau et WC. Un sous-sol total parfaitement entretenu complète l'ensemble.À l'extérieur, les lieux ont été pensés pour recevoir et profiter pleinement du jardin : vastes terrasses, espace barbecue, bar extérieur, éclairages au pied de façade créant une ambiance élégante dès la nuit tombée.LES PLUS : Terrain paysager de 1 692 m² Quartier Petit Val recherché Demeure de caractère parfaitement entretenue Dépendance d'environ 15 m² Garage indépendant avec apentis d'environ 45 m² Arrosage automatique Fibre optique Éclairage extérieur intégré Toiture en excellent état DPE classé DUne propriété rare alliant charme de l'ancien, élégance et confort moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sucy-en-Brie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420.0 € et 6020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie BONANNI EI, agent commercial (RSAC 789779923)