Annonce immobilière

Description

Idéalement situé sur Ormesson sur Marne, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiatedes écoles et des commerces, ce pavillon individuel saura séduire les familles en quête de calme et de confort.Édifié sur un terrain de 350 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, ce bien offre une surface habitable d'environ 89m², parfaitement agencée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte,récemment rénovée il y a seulement un an, offrant un cadre moderne et convivial. Une grande chambre, une salled'eau avec WC ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Côté technique, le bien est sain et entretenu :Toiture refaite il y a 3 ansChaudière gaz à condensation.Vous apprécierez particulièrement le calme, la luminosité et l'absence totale de vis-à-vis.Un bien clé en main, idéal pour une installation sereine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie BONANNI EI, agent commercial (RSAC 789779923)