Annonce immobilière

Description

Situé dans un secteur pavillonnaire recherché d'Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant pavillon individuel offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.Édifiée sur un terrain de 350 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, la maison développe environ 89 m² habitables et bénéficie d'un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement rénovée il y a seulement un an, créant une atmosphère moderne et conviviale. Une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace.La maison a été régulièrement entretenue et bénéficie notamment d'une toiture refaite il y a 3 ans ainsi que d'une chaudière gaz à condensation.À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin préservé des regards, particulièrement appréciable pour les moments de détente en famille.Calme, luminosité, absence de vis-à-vis et proximité des commodités sont les principaux atouts de ce pavillon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie BONANNI EI, agent commercial (RSAC 789779923)