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Description

MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU MAISON 3 CHAMBRES TERRAIN DE 385 M² GARAGE & DÉPENDANCEAu cœur du quartier recherché de Charentonneau, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, découvrez cette maison des années 1930 développant 95,65m² habitables et 131,37m² de surface au sol, édifiée sur une belle parcelle de 385 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine dînatoire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC indépendant. Un accès par échelle dépliante permet également de rejoindre les combles.La maison bénéficie en complément d'un sous-sol comprenant une pièce de rangement/buanderie avec fenêtre, une petite pièce avec chaudière, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ainsi qu'une cave.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout et accueille une dépendance d'environ 14 m² attenante à la maison ainsi qu'un garage avec atelier d'environ 39 m², offrant de précieux espaces supplémentaires et de multiples possibilités d'usage.Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Ses volumes, ses annexes et surtout la générosité de sa parcelle permettent d'imaginer un projet familial à son image.La maison profite enfin d'un emplacement agréable à proximité des écoles, commerces, marché de Charentonneau, équipements sportifs et transports, avec notamment la ligne 8 du métro Maisons-AlfortStade à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210.0 € et 5740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).