Annonce immobilière

Description

NANCY - RUE STANISLASIdéalement situé au cœur de Nancy, à deux pas de la gare, cet appartement de 40,10 m² représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement pratique et recherché.Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel ouvrant sur un agréable séjour de 22 m² avec coin cuisine. Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur confortable et accueillant. Le bureau de 7 m² peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec WC ainsi que plusieurs placards intégrés complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.À rafraîchir, cet appartement constitue une excellente base pour concrétiser un projet à votre image. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de valoriser durablement votre investissement dans un secteur particulièrement recherché.L''emplacement est un véritable atout. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare, les transports en commun et l'ensemble des commodités du centre-ville.Classé D au diagnostic de performance énergétique, cet appartement conjugue emplacement stratégique, potentiel d'aménagement et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 933.0 € et 1263.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jennifer LEGAY EI, agent commercial (RSAC 832795835)