Annonce immobilière

Description

Vandoeuvre-Parc des ExpositionsAu troisième étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 55 m² séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son environnement privilégié.Dès l'entrée, un espace d'accueil fonctionnel dessert une élégante pièce de vie, baignée de lumière naturelle et prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète l'espace de réception. L'espace nuit accueille une chambre confortable bénéficiant d'un dressing ainsi que d'un placard intégré, offrant de généreuses capacités de rangement. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble.En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre immédiatement un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité, sérénité et qualité de vie. Un parking privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché au quotidien.Son emplacement constitue également un véritable avantage. Le quartier profite d'une desserte efficace en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied. L'appartement est actuellement loué au prix de 570€ + 55€ de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).