Annonce immobilière

Description

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 68 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image, au cœur de Nancy.Baigné de lumière grâce à sa situation privilégiée au 6 étage, il dévoile de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie de 31 m² prolongée par une cuisine, offrant un cadre idéal pour imaginer un espace de réception contemporain et raffiné. La chambre de 17 m², généreuse et confortable, ainsi que la salle de bains, l'entrée et le dégagement composent une distribution harmonieuse, propice à une rénovation d'exception.Entièrement à réinventer, cet appartement constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de beaux projets, alliant le charme d'un emplacement recherché à la liberté d'un aménagement sur mesure. Il bénéficie également d'une climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année.Deux places de parking complètent ce bien, un privilège rare en centre-ville, renforçant son caractère pratique et exclusif.Son adresse offre un art de vivre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de bus 16, 20, 21 et 33 assurent une excellente desserte et permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).