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Description

Appartement d'Exception Dernier Étage avec Ascenseur PrivatifPrenez de la hauteur et découvrez un bien rare où volumes généreux, prestations de qualité et confort contemporain se conjuguent avec élégance. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur privatif, cet appartement de 123 m² entièrement climatisé offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par des vues dégagées.Dès l'entrée, les regards sont attirés par une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent dans un esprit résolument moderne. Cet espace de réception, pensé pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien, constitue le véritable cœur de l'appartement.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses de plus de 13 m², offrant calme, intimité et une agréable lumière en fin de journée. Une élégante mezzanine complète l'ensemble, idéale pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. Une vaste salle d'eau de 8 m², un dégagement optimisant la circulation ainsi qu'un espace de rangement viennent parfaire une distribution aussi fonctionnelle qu'harmonieuse.Entièrement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un excellent équilibre entre confort et performance énergétique.Son emplacement constitue un véritable atout. Dans un environnement résidentiel recherché, les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, dont le centre commercial Auchan. Les espaces verts, avec le parc Olry et une réserve naturelle à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. Les infrastructures sportives, les activités de loisirs ainsi qu'une desserte efficace des transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Nancy et ses principaux pôles d'activité.Un appartement rare, conjuguant volumes d'exception, confort haut de gamme et qualité de vie, destiné à une clientèle en quête d'un bien singulier aux portes du centre de Nancy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5170.0 € et 7050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).