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Description

EXCLUSIVITÉ Maison familiale à rénover à deux pas de la gare !Idéalement située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres à pied de la gare (ligne P, Paris en environ 1 heure), ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des écoles.Édifiée sur un sous-sol total non enterré comprenant garage, buanderie, chaufferie, WC et deux pièces supplémentaires, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée, une superbe véranda climatisée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, sous les combles, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de verdure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. À noter qu'une pompe à chaleur peut être installée afin d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement.Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6380.0 € et 8690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).