Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Brinon-sur-Sauldre, cette maison de 135m² vous accueille dès l'entrée par un espace d'accueil qui s'ouvre sur un séjour-salon généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et séparée, donne accès à un dégagement menant à une mezzanine de 27m² qui peut devenir un espace de travail ou de loisirs selon vos envies. Trois chambres, dont une spacieuse de 28m², offrent un véritable havre de repos, complétées par un dressing de 6m² et deux salles d'eau modernes, ainsi que deux WC distincts. Un garage de 17m² et une cave de 9m² viennent compléter le tout, assurant rangements et praticité au quotidien.L'ensemble, en excellent état et habitable sans travaux, s'inscrit dans un cadre paisible, propice à la détente et à la vie de famille. La quiétude du quartier, loin de l'agitation urbaine, vous permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités locales. Une opportunité rare pour qui recherche confort, espace et sérénité dans la charmante campagne du Cher. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).