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Description

RUE DU PALAIS GALLIEN - BORDEAUX CENTREAPPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX - LUMINEUX - VOLUMES - CALME A quelques mètres des allées de Tourny et du Jardin Public, dans un secteur très recherché, au sein d"une petite copropriété ancienne de 8 lots aux parties communes refaites à neuves, votre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement de type T2 d'une surface totale 38m² au sol et 33m² loi Carrez, situé au 2ème étage donnant sur la rue du Palais Gallien. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en mezzanine avec sa salle salle de bains attenante, WC séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé grâce à sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement prisé dans le cœur de Bordeaux. Proximité immédiate de tous commerces, du Jardin Public et des allées de Tourny.Un bien rare, nous contacter sans plus tarder. Une cave peut compléter cette offre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BORET EI, agent commercial (RSAC 953975406)