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Description

Bordeaux, Chartrons Cours Journu AubertCENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 136m² alliant charme de l'ancien à des prestations typiquement bordelaises au sein d'un quartier paisible et familial des Chartrons.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace généreux et fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour de 30m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, tandis que la cuisine séparée de 18m², agrémentée d'un cellier de 8m², offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et une autre dotée d'un grand dressing, répondent aux besoins d'une famille, et la salle de bain de 7m² complète l'ensemble. Le jardin, bucolique, vous invite à profiter d'un coin de verdure au cœur de la ville.Un garage et un abri complètent le bien, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.Le quotidien devient un jeu d'enfant grâce à la proximité immédiate des transports en commun : le tram C (arrêt Émile Counord) se trouve à six minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur en moins de dix minutes, garantissant un accès fluide au centre-ville et aux environs. Le quartier est également très prisé par les familles, avec plusieurs établissements scolaires privés (école maternelle, primaire, collège) à cinqsix minutes à pied, offrant un cadre éducatif complet à proximité du domicile.En dehors de la vie domestique, vous profiterez d'un environnement riche en loisirs et services. De nombreux commerces, dont de grands supermarchés ainsi que plusieurs salles de sport et centres de fitness sont accessibles en moins de dix minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).