Annonce immobilière

Description

Nous vous présentons à la vente, cette charmante maison d'environ 54 m², située au cœur de Dole. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante) et aménagée de meubles hauts et bas, une buanderie avec WC. Poursuivons à l'étage, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. La maison a été entièrement rénovée avec soin (isolation, électricité, huisserie, chaudière gaz). Le chauffage est quant à lui au gaz individuel produisant également l'eau chaude. Vous bénéficierez également d'un terrain de 230m² clôt et arboré ce qui fait en un bien rare au centre-ville. Une cave voutée vient compléter les nombreux atouts.La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare de Dole, ce qui facilite les déplacements en train. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement pratique ou investissement au fort potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 852.0 € et 1152.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).