Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Située dans un secteur calme de Dole, cette maison de 90m² vous accueille avec ses trois chambres et un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain d'environ 5ares offre un petit espace extérieur préservé, parfait pour aménager un jardin ou un coin de détente. L'ensemble, à rafraîchir, constitue une toile vierge à personnaliser selon vos envies, que vous souhaitiez créer une ambiance contemporaine ou conserver le charme d'une maison familiale.Le quotidien se vit à proximité immédiate des commodités essentielles : un arrêt de bus (ligne3, Rue du Val d'Amour) se trouve à seulement cinq minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le centre-ville et les environs. Le quartier est également très adapté aux familles, avec plusieurs établissements d'enseignement accessibles à pied (collège, crèches et écoles primaires) en moins de dix minutes. Proposée au prix de 160000€, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible tout en restant bien desservi par les transports et les services de proximité. Un projet de rafraîchissement vous permettra de façonner cet espace selon vos besoins et de profiter pleinement du cadre de vie agréable qu'offre ce quartier de Dole. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850.0 € et 5260.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Benjamin HAYBRARD EI, agent commercial (RSAC 942045048)