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Description

Villa familiale de plain-pied 2014 Cadre calme et verdoyantSituée au fond d'une impasse sans vis-à-vis, avec portail privé, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec jardin piscinable.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée utilisable toute l'année.Le garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, fait également office de buanderie.Extérieurs :Terrasse exposée sud-ouestJardin piscinableAucun vis-à-vis4 places de stationnement privativesConfort & équipements :Poêle à boisStore banne motoriséMoustiquaires sur toutes les ouverturesGarage et portail motorisésAlarme et visiophonePanneaux photovoltaïques 6 kW avec contrat de revente EDF jusqu'en 2044, générant un revenu annuelEmplacement privilégié :À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, services médicaux, parcs et restaurants. Accès direct à la piste cyclable longeant le canal.Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).