Annonce immobilière

Description

CUGNAUX Centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commoditésVenez découvrir cette charmante maison T6 de construction traditionnelle, offrant environ 145 m² habitables. Une véritable maison familiale alliant confort, volumes généreux et calme absolu.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.En demi-niveau, l'espace nuit se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un accès aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre, bureau, espace détente).Le demi sous-sol accueille une cinquième pièce modulable selon vos envies (salle de sport, salle de jeux), ainsi qu'un double garage, une cave et un espace buanderie/cellier.Grâce à l'ensemble de ces espaces, la surface au sol atteint environ 178 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, dans un environnement particulièrement paisible.Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis, piscinable et exposé plein sud.Une maison idéale pour accueillir votre famille : à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3760.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).