Annonce immobilière

Description

Appartement T3 de 68 m² situé au cœur de Villeneuve-Tolosane, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des transports, ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations authentiques : un élégant sol en marbre, une cheminée dans le séjour apportant chaleur et cachet, ainsi qu'une cuisine indépendante qui renforce le caractère unique de l'appartement. Sa configuration actuelle laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre style de vie.Au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, cet appartement offre un cadre de vie rare avec de très faibles charges, une climatisation réversible, une installation entièrement électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort quotidien optimal. La taxe foncière est de 1 200 € par an.En option : un grand garage fermé donnant sur un jardin privatif, véritable havre de paix, rare en plein centre de Villeneuve-Tolosane.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers en quête d'un appartement avec âme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).