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Description

Découvrez cette charmante maison à Badens, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 58 mètres carrés habitables, elle offre une répartition intelligente des espaces, comprenant un séjour de 23 mètres carrés avec son poêle à bois, une cuisine de 10 m², ainsi que deux chambres dont les tailles varient de 8 à 11 m². La présence d'une mezzanine de 13 m² ajoute une touche d'originalité et de flexibilité à cet espace, pouvant être utilisé comme bureau, salle de lecture ou encore espace de détente.Les matériaux de qualité utilisés pour sa construction, tels que le travertin et la dalle en béton de chaux augmente le confort intérieur. Les éléments en bois, fabriqués par un menuisier, apportent une touche d'élégance et de personnalisation à chaque pièce. La maison a été refaite à neuf, ce qui signifie que vous pourrez vous installer sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation. Le DPE est classé C, et avec une salle de bains et un WC, l'espace est optimisé pour une vie quotidienne fluide. La maison bénéficie également de normes de sécurité élevées, garantissant la tranquillité d'esprit de ses occupants.Le jardin, équipé d'un coin barbecue, est l'endroit idéal pour passer du temps en famille ou entre amis, profiter du soleil et de la fraîcheur de la nature. Les familles avec des enfants apprécieront particulièrement la proximité d'établissements d'enseignement, tels qu'une école maternelle accessible à pied en quelques minutes. Avec son mélange parfait de modernité, de qualité et de charme, elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 730.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)