Annonce immobilière

Description

Appartement à vendre sur Lorient, au sein d'un immeuble avec ascenseur, au 5 étage, cet appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif.Il se compose d'un spacieux séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une loggia, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort optimal au quotidien.Actuellement exploité en colocation, le bien est loué à hauteur de 330€ par chambre, (total de 4 chambres) offrant ainsi une rentabilité attractive et immédiate pour un investisseur.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle et primaire), il conviendra parfaitement aux familles comme aux locataires, garantissant une forte demande locative.Côté mobilité, les arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, renforçant encore son potentiel.Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente une belle opportunité, alliant praticité, confort et rendement.Plus d'informations chez Century 21 Immobilier DIffusion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2110.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).