Annonce immobilière

Description

Situé au cœur du Bouchon de Troyes, cet appartement de 42m² (60m² au sol), entièrement meublé, se trouve au 6 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Sans vis à vis et en double exposition, le séjour, lumineux et fonctionnel, constitue le cœur du logement, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer de 650€/mois. Le bien est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique classée D, de nombreux rangements et cuisine indépendante.Un parking couvert privatif vient compléter le tout !L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de trois minutes à pied, et la gare TER se trouve à proximité immédiate. Le quartier offre également un large choix de services : commerces et supermarchés à quelques minutes, de nombreux restaurants et cafés pour vos repas, ainsi que des espaces de loisirs comme un parc, une salle de sport et un cinéma à distance de marche. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine de Troyes. le bien possède une place de parking privative.Contactez Mélissa ISAAC 0664645626 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 675.0 € et 913.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).