Annonce immobilière

Description

Situé au cœur de Troyes, cet appartement de type 2 au quatrième étage vous accueille avec une entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle, un séjour ouvert, une chambre séparée, une salle de bains, des WC et un balcon offrant un petit espace extérieur. Le logement, d'une surface de 41m², est en bon état et prêt à être habité sans travaux. Le chauffage et l'eau sont assurés par un système électrique individuel, et une place de parking complète ce bien pratique. Le loyer mensuel est de 590€, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : la gare de Troyes et les arrêts de train TER sont accessibles en cinq minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus qui circulent à proximité immédiate. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Au quotidien, vous profiterez d'un supermarché à cinq minutes à pied pour vos courses, ainsi que de plusieurs restaurants, cafés et espaces verts accessibles à pied, dont le parc des Deux Rives et le bowl de sport, offrant des options de détente et de loisirs à proximité. Cette situation combine praticité urbaine et cadre de vie agréable, idéal pour une location à Troyes.Contactez Mélissa ISAAC 0664645626 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).