Annonce immobilière

Description

Un véritable coup de cœur vous attend !Découvrez ce magnifique appartement T2, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, offrant un cadre de vie privilégié en bord de l'eau.Avec ses 60 m² au sol (29 m² habitables), cet appartement séduit par son agencement optimisé qui procure une agréable sensation d'espace, sans l'effet mansardé que l'on retrouve souvent dans ce type de bien.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.Vous profiterez également de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave, des prestations rares et appréciées.Son environnement calme et son emplacement privilégié au bord de l'eau en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Petite copropriété de 4 logements60 m² au sol (29 m² habitables)Agencement optimisé, sans sensation de mansardeClimatisationCaveDeux places de parking privativesCadre de vie exceptionnel en bord de l'eauUne visite s'impose !Contactez Hugo au 06 26 96 01 90 pour découvrir ce bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).