Annonce immobilière

Description

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Hervé Regnault vous propose au cœur du BECQUET DE TOURLAVILLE, cette maison qui offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau WC, 3 chambres, dont deux de plus de 16 m² assurent un espace privé suffisant pour chacun. Un grenier de 45m² vient compléter le bien, offrant un potentiel de projets d'aménagement. L'état général nécessite quelques rafraîchissements, ce qui laisse la possibilité d'y apposer votre touche personnelle.Le quartier se distingue par sa proximité avec les écoles : l'école primaire EmileDoucet se trouve à seulement 7minutes à pied, et l'Institut national des sciences et techniques de la mer, à 16minutes, convient aux études supérieures, sans oublier le centre commercial avec ses nombreux commerces. Les amateurs d'activités nautiques apprécieront le club de kayak du NordCotentin, et la plage à 3minutes à pied et la piscine de Collignon, accessible en 11minutes. Un arrêt de bus (ligne C, arrêt Becquet) à 7minutes de marche et les pistes cyclables assurent une liaison simple avec le reste de la ville. Cette localisation combine tranquillité, charme et accès pratique aux services essentiels.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).