Annonce immobilière

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE.Au cœur de Sète, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, se trouve cet appartement de 72m² qui offre un cadre de vie agréable. La disposition des pièces vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour convivial, un salon, une cuisine séparée et deux chambres de 13m², idéales pour une famille. La salle de bains et les WC sont accessibles depuis le couloir, et l'ensemble est habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.L'emplacement est l'un de ses atouts majeurs: en seulement 7minutes à pied, vous rejoignez la gare TER de Sète, facilitant vos déplacements quotidiens et vos escapades. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts à proximité immédiate. Au quotidien, vous bénéficiez d'un réseau complet d'établissements scolaires à quelques minutes à pied école maternelle, élémentaire et collège idéal pour les familles avec enfants.Le quartier offre une vie locale dynamique : à quelques pas, vous trouverez une variété de restaurants, cafés et bars où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre. Un supermarché express se situe à 4minutes de marche, et le parc Place Stalingrad ainsi que un cinéma à proximité immédiate vous invitent à profiter de moments de détente. Le loyer mensuel s'élève à 870€, ce qui vous permet d'allier confort, praticité et qualité de vie au sein d'un secteur vivant et bien connecté.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).