Annonce immobilière

Description

Charmant appartement de 45m² situé au premier étage d'un immeuble entre le centreville de Sète et la gare, idéal pour un investisseur. L'espace de vie comprend une entrée ouvrant sur un séjour de 28m² avec cuisine intégrée, une chambre de 7m², une salle d'eau avec WC et un dégagement de 5m². Un atout rare : un grenier de 33m², parfaitement aménageable en atelier ou espace de stockage. Le bien nécessitera quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec un supermarché à 4minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés à proximité, ainsi que des lignes de bus (lignes 4,7 et2) à deux minutes, garantissant un accès rapide au centre et aux transports.A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie VALERO EI, agent commercial (RSAC 987638251)