Annonce immobilière

Description

MONTENDREImmeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Située à seulement 1 minute en voiture de la gare de Montendre, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et vie privée. Les commodités locales sont à portée de main : le Super U est à 4 minutes et l'Intermarché à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire publique Jacques Baumont à seulement 1 minute à pied, l'école maternelle Simone Veil à 8 minutes, et le collège Samuel Dumenieu à 10 minutes. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet immeuble représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique à Montendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 € et 3990.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime COSSE EI, agent commercial (RSAC 899830186)