Annonce immobilière

Description

Thorigny-sur-Oreuse, charmante commune de l'Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques minutes de Sens. Thorigny-sur-Oreuse séduit par son cadre de vie paisible, son ambiance village authentique et la proximité de ses commodités essentielles, comme l'école primaire accessible à pied ou encore un restaurant situé à seulement deux minutes, parfait pour profiter d'un moment convivial sans s'éloigner de chez soi.C'est dans ce cadre agréable que se trouve cette maison de 95 m², un lieu chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Le vaste séjour de 51 m² avec son coin cuisine offre un bel espace pour partager des instants en famille ou entre amis. Trois chambres viennent compléter cet ensemble, garantissant à chacun un espace personnel confortable. La présence d'une salle d'eau et de deux WC assure un quotidien pratique et fonctionnel.Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Avec son DPE classé D, elle constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement à long terme. Son environnement tranquille, ses volumes généreux et son charme authentique en font une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image, entre nature, confort et convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).