Annonce immobilière

Description

Fleurigny, village paisible, à seulement 15 minutes de Sens et 4 minutes de Thorigny-sur-Oreuse, cette maison à rénover est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à une salle à manger, un salon et un séjour lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, avec un accès direct sur le jardin arrière, permet d'imaginer un bel espace ouvert et convivial. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. L'espace nuit peut facilement être rénové pour offrir confort et modernité.Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec accès voiture, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage.À l'extérieur, la maison est entourée de deux terrains : un terrain à l'avant, offrant un bel espace d'accueil, et un terrain à l'arrière, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente, sans avoir besoin de contourner la maison.Cette maison est une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une chance à saisir pour créer la maison de vos rêves à Fleurigny ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930.0 € et 4000.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille RIBEIRO EI, agent commercial (RSAC 822670659)