Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Périgueux, dans une résidence sécurisé, appartement de 68m² sans travaux, vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial de 2m² menant vers un salon/séjour lumineux de 29m² ouvrant sur un balcon de 5m², idéal pour profiter du calme du quartier et de la vue sur la cathédrale Saint-Front. La cuisine fonctionnelle de 7m² donne sur le séjour, tandis que les deux chambres de 9m² offrent un havre de repos. Une salle de bains moderne de 3m², un WC séparé complète cette structure. Avec cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'une cave place de parking. Le DPE classé C témoigne d'une performance énergétique maîtrisée.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (les lignes K3b, D, B, e2 et e4) se trouvent à moins de 8minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Vous évoluez également dans un environnement familial, à quelques minutes à pied d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, et à proximité immédiate d'espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110)