Annonce immobilière

Description

Nichée à Chancelade dans un petit hameau de charme, cette maison de 8 pièces de 192 m² dispose d'une piscine chauffée de 10 x 5 m et d'une esplanade sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de séjour, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une cuisine aménagée, un cellier, deux WC, une chambre parentale et un grand salon (pouvant également être aménagé en chambre).À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, de nombreux placards et un WC.À l'entrée du parc, un atelier de 20 m² et son carport permettent du stockage.Le bien se situe dans un environnement paisible, propice à la vie familiale, tout en restant bien desservi : l'arrêt de bus Le Ligonat (ligneR7) se trouve à seulement trois minutes à pied, assurant un accès facile aux commodités de la ville et aux axes principaux. Cette résidence, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, combine espace, fonctionnalité et un cadre de vie serein, idéal pour profiter pleinement de chaque journée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110)