Annonce immobilière

Description

Joli T2 dans la verdure, Proche Forum.Venez découvrir ce charmant T2 de 45m², parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence sécurisée.L'appartement propose une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec toilette offrant un espace à la fois moderne, fonctionnel et facile à aménager. Le coup de cœur de cet appartement c'est son balcon perché dans la verdure, idéal pour profiter d'un extérieur calme, ombragé l'été et ensoleillée l'hiver.Emplacement très calme à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Forum, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses nombreux services, commerces et universités.Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Quelques petits travaux de décoration à prévoir.CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER 05 57 35 81 8176 Cours Gambetta33400 TALENCERetrouvez nos annonces sur :https://www.century21-talent-talence.com/ Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine InvestissementImmobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).