Annonce immobilière

Description

TALENCE PeylanneCENTURY 21 Talent Immobilier vous présente, au cœur de Talence, cet agréable appartement T2 Bis de 61m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1966 bien entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire.Côté nuit, une spacieuse chambre de 14m² avec placards intégrés donne accès à un agréable balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Vous bénéficierez également d'une cave saine de 14m², parfaite pour le stockage.Place de parking libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, offrant un confort appréciable au quotidien.Appartement habitable sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).