Annonce immobilière

Description

Nichée au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Troyes, cet appartement de 50m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et trois chambres séparées, idéales pour une famille ou des colocataires. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé E, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun : plusieurs arrêts de bus (lignes 2, 36, 27, 11 et 6) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès fluide au centre-ville et aux environs. Le quartier est également très adapté aux familles, avec une crèche, un groupe scolaire et plusieurs écoles primaires et maternelles accessibles en moins de dix minutes de marche.En plus de ces atouts, vous profiterez d'un environnement pratique avec un supermarché à cinq minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité. Ce logement allie confort, accessibilité et vie de quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Troyes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).