Annonce immobilière

Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement de 52m² vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien. L'état général du logement le rend immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 4,9,21,7 et37) s'arrêtent à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. À deux minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et, à cinq minutes, un lycée professionnel ainsi qu'une école primaire, idéal pour les familles. Les loisirs ne sont pas en reste, avec une patinoire, une piscine et un cinéma à moins de cinq minutes à pied, offrant de nombreuses options de détente. Le tout dans un environnement résidentiel où la tranquillité côtoie la praticité du quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).