Annonce immobilière

Description

Nichée au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cette location meublée de 63m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. La salle de bains, équipée d'un WC, complète ce logement habitable sans travaux, classé DPED.Disponible dès le début du mois de juillet, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à SaintAndrélesVergers. En moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes8,23,21,24 et6) assurent une desserte fluide vers le centreville et les axes principaux, idéal pour vos déplacements quotidiens. Le quartier est également très familial: deux écoles maternelles et deux écoles primaires se trouvent à moins de dix minutes à pied, ainsi qu'un institut de formation en soins infirmiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants.L'environnement calme du secteur, bordé de verdure, vous permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités essentielles. Un petit jardin à cinq minutes à pied offre un espace de détente en plein air, tandis que les lignes de bus à proximité facilitent l'accès aux services et aux activités du centre. Ce logement représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).