Annonce immobilière

Description

En plein cœur de SaintAndrélesVergers, cet appartement de 37m² situé au 9 étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur vous attend pour devenir le projet de votre futur chezvous. L'espace se compose d'un séjour ouvert, d'une salle de bains et d'un WC, et se prête à une rénovation totale, offrant ainsi la liberté de le façonner à votre goût. Le bien bénéficie d'un classement DPEE, à prendre en compte dans votre réflexion énergétique.Sa situation avantageuse vous place à quelques minutes à pied des arrêts de bus8 (Mission), ainsi que des lignes6,21,24 et23 qui desservent le quartier, garantissant un accès fluide aux commodités et aux axes principaux de la ville. Le quartier, calme et résidentiel, profite d'un environnement verdoyant où le jardin des HautsClos se trouve à proximité, idéal pour de petites balades.Vous profiterez également d'un accès aisé à des équipements de loisirs : le théâtre local, un centre sportif et d'autres espaces culturels sont accessibles à pied en moins de quinze minutes. Ce cadre de vie combine praticité, tranquillité et potentiel de personnalisation, idéal pour qui souhaite créer son espace de vie dans une ville bien desservie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).